本文作者:linbin123456

林州城市投資債權融資項目政府債定融(林州市城市投資集團有限公司評級)

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林州城市投資債權融資項目政府債定融(林州市城市投資集團有限公司評級)摘要: 本文目錄一覽:1、有沒有人做過政信項目的來說一下是怎么樣的?2、...
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有沒有人做過政信項目的來說一下是怎么樣的?

之前做過一個市內的交通改造的項目,算是政信投資里比較優質的項目了,因為就在市內,所以能更加清楚的看到這個項目一點點的發展狀況。最后收益也明祥不錯,一直也沒有政信 的情況。但是有些項目比如旅游景激族搏區的開發,都是在省外,就會比較麻煩,還是需要向政信投資集團這樣專業的機構去把控穗卜風險??傮w來說我覺得還是蠻安全的。

政信定融有不兌現的嗎

有的。定融產品作為當下熱門的一款直接融資工具,產品也是五花八門、常見的有政信類、房地產類、一般工商企業類等。其中政信類定融產品因為安全性高、收益高、期限靈活等特點深受廣大投資者的認可及喜愛。政信顧名思義,它的信用基礎來源于政府的主權信用。

因為政信類產品的融資主體均為各個地方政府平臺或者城投企業,這些企業的股東無外乎是當地人民政府、國資委、財政局、管委會等,股權穿透到底都是當地政府,可以毫不夸張的說是政府的“親兒子”。簡單的說政信類定融產品,可以理解為地方政府平臺/城投公司發的債,通過定向融資方式發行,項目在交易所備案。國債是零風險固收類產品帆孝,這個地方城投債務的風險比國債高些,也正因為風險高一些,所以它的收益也比國債高。但它的風險跟同級別的上市公司債、房企債、民企債態梁稿的風險又要小的多。

拓展資料:

1、投資股票。按股價買入,當股價下跌時,有投資損失風險。但股票有較高的流動性,幾乎可以隨時交易(成熟的投資人懂得及時止損),因此,它是沒有流動性風險的?;鹨差愃?。按基金凈值買入和賣出。渣脊

2、投資銀行理財。屬于非常穩健的投資,可能存在收益損失(收益未達到預期)或標債 兌付風險。比如中行的原油寶事件,工行代銷的鵬華資管理財產品等。但這一類投資由銀行等正規金融機構操作,基本不會有本金損失。

3、投資P2P平臺。首先,監管不嚴,存在資金被挪用的道德風險;其次,非金融機構存在資金池,可定義為非吸,存在法律風險;第三,固定期限,流動性風險較大;第四,投資主體經營不穩定,存在重大投資損失風險;后面挺多的,就不一一說了。

城投債和政府債的區別

區別如下:

1、本質不同

城投債,即“準市政債”, 其本質是企業債和非金融企業債,是為城市基本設施建設發行的一種公司債券;市政債是地方政府根據信用原則、以承擔還本付息責任為前提而籌集資金的債務憑證。

2、發行主體不圓鍵辯同

城投債是地方投融資平臺發行的企業債和中期票據;市政債是有財政收入的地方政府及地方公共機構發行的,是以政府名義發行的債券。

3、社會作用不同

城投債主要是用于城市基礎設施等的投資目的發行的,主業多為地方基礎設施建設或公益性項目;地方政府債券一般用于交通、通訊、住宅、教育、醫院和污水處理系統等地方性公共設施的建設 。

4、投資風險不同

城投債融資項目多為基建設施,其盈利往往取決于未來地價的攀升情況。是種高風險的借債融資方式。

地方政府財政普遍存在一定的缺口,其稅收收入以及出賣土地等預算外收入均明顯下降。但總體來說,安全性并不是一個問題。

拓展資料:

債券(Bonds / debenture)是一種金融契約,是政府、金融機構、工商企業等直接向社會借債籌借資金時,向投資者發行,同時承諾按一定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權債務憑證。債券的本質是債的證明書,具有法律效力。債券購買者或投資者與發行者之間是一種債權債務關系,債券發行人即債務人,投資者(債券購買者)即債權人 。

債券是一種有價證券。由于債券的利息通常是事先確定的,所以債券是固定利息證券(定息證券)的一種。在金融市場發達的國家和地區,債券可以上市流通。

基本要素

債券盡管種類多種多樣,但是在內容上都要包含一些基本的要素。這些要素是指發行的債券上必須載明的基本內容,這是明確債權人和債務人權利與義務的主要約定,具體包括:

1、債券面值

債券面值是指債券的票亮明面價值,是發行人對債券持有人在債券到期后應償還的本金數額,也是企業向債券持有人按期支付利息的計算依據。債券的面值與債券實際的發行價格并不一定是一致的,發行價格大于面值稱為溢價發行,小于面值稱為折價發行,等價發行稱為平價發行。

2、償還期

債券償還期是指企業債券上載明的償還債券本金的期限,即債券發行日至到期日之間的時間間隔。公司要結合自身資金周轉狀況及外部資本市場的各種影響因素來確定公司債券的償還期。

3、付息期

債券的付息期是指企業發行債券后的利息支付的時間。它可以是到期一次支付,或1年、半年或者3個月支付一次。在考慮貨幣時間價值和通貨膨脹因素的情況下,付息期對債券投資者的實際收益有很大影響。到期一次付息的債券,其利息通常是按單利計算的;而年內分期付息的債券,其利息是按復利計算的。

4、票面利率

債券的票面利率是指債券利息與債券面值的比率,是發行人承諾以后一定時期支付給債券持有人報酬的計算標準。債券票面利率的確定主要受到銀行利率、發行者的資信狀況、償還期限和利息計算方法以及當時資金市場上資金供求情況等因素的影響。

5、發行人名稱

發行人名稱指明債券的債務主體,為債權人到期追回本金和利息提供依據。

上述要素是債券票面的基本要素,但在發行時并不一定全部在票面印橘缺制出來,例如,在很多情況下,債券發行者是以公告或條例形式向社會公布債券的期限和利率。

收益9%-10%的政信定融能買嗎?

在信托產品收益“跌跌不休”的大環境下,越來越多的投資者將目光轉向了年化收益更高、安全性相對較好的政信定融產品。今天就來給大家介紹一下:什么是政信定融?它的特點有哪些?如何挑選政信定融項目?

希望通過以上稿者內容,可以幫助大家更清楚地了解定融產品。

政信定融,按字面意思來理解就是: 以政府信用作為背書的,向特定對象發行的融資類產品。

何謂“以政府信用作為背書”?

由政府或政府機關單位控股的且主營業務是政府相關的城投公司作為融資的主體,資金由政府派發城投公司做基礎建設項目使用和償還。

何謂“特定對象”?

主要指合格的投資者。有三個要求。第一,投資者有相關投資經驗;第二,投資者擁有一定數量的金融資產;第三,投資者的風險承受能力必須與產品的風險水平相匹配。滿足這三個方面的要求,可以視為合格投資者。

1.金交所備案制

這是定融產品與其他理財產品最大的不同之處,只有在金交所備案過的定融產品才是真定融。金交所備案制決定了定融產品的發行門檻高于P2P,和信托產品基本等同。

2.收益高,沒有中間商賺差價

企業發行定融產品進行融資的方式為直接融資,投資者和發行企業直接對接。和信托產品相比,少了中間的管理環節,所以現在信托年化利率在7%徘徊時,定融的年化收益卻可以達到9-10%,沒有中間商賺差價,所以收益高。

3.非公開募集,有投資人數限制

與信托產品類似,定融產品也是采用非公開的方式,向特定人群募集資金,且每期產品的投資人數不超過200人,但對投資者的大城投公司 配比沒有明確要求。

4.起投金額相對較低,中小投資者也適合

定融產品最低起投金額只有10萬元,比銀行理財的最低5萬起投金額略高,但比起信托最低100萬的起投金額低了不少,是一款中小投資者也適合的理財產品。

5.采用合格投資者制度

起投金額低,并不代表沒有門檻。投資者要想購買定融產品,需要滿足“合格投資者”條件(具體要求上文有介紹)。

6.產品的交易細節

政信定融參與主體包括融資主體、擔保主體、債務人、資產管理人、承銷商、共管銀行、發行機構等。關于募集賬戶,是融資主體即政府平臺的直接賬戶,由所在銀行、結算銀行和資產管理人三方或兩方共管,確保資金往來透明。

7.應收賬款是主要風控措施

要求融資主體提供內外部的增信措施,除了第三方擔保外,還要有債務人的足額應收賬款質押、土地抵押等,這些都是非常過硬的增信措施。

8.擔保方擔保義務不可撤銷

定融產品的風控措施雖然比較單一,但其擔保方承擔困敬笑著無條件不可撤銷的連帶擔保義務,也就是說無論產品的發行方發生何種變故,擔保方都要承擔擔保義務。

雖然政信項目風險小收益高,但在選擇的過程中,投資者還是要具備一定的專業知識。否則,一樣會存在風險。今天我們就從實際出發,告訴大家如何選擇一款安全可靠的政信定融產品。

1.確定項目為純政信用。

滿足以下三大特點的才能稱為“純政信”項目:

①融資主體和擔保主體的控股股東是政府或者政府部門。

②風控措施中應有政府或者政府部門作為債務人的債權抵押受讓。

③資金款項用途為民生用途(例如路橋工程,河道治理、修建公共設施或者棚戶改造等)。因為參與市場化的程度不同,搞基建的是我們說的純政府平臺,還有一部分是以盈利目的轉型的市場化企業,稱之為類政府平臺。

2.看當地政府的財政水平。

政府融資平臺的資金用途一般是路橋工程、棚戶改造等,屬于民生工程,背后是地方政府,關系密不可分。還款來源除了政府融資平臺的資產性收益,當地的財政收入是還款來源汪含的終極保障。政府融資平臺的所在地財政收入(一般財政預算收入)越高,負債率和債務率越低,項目政信 率越低。

3.看融資方的主體評級。

政府融資平臺評級越高,意味著該企業抗風險能力、盈利能力越強,發債融資成本越低。政信定融項目中,政府融資平臺的主體評級最高可達到AA級。AA級表示償還債務的能力很強受不利經濟環境的影響不大,政信 風險很低。

4.看融資方的凈資產、負債率等指標凈資產。

即股東權益,它反映了公司的自有資本。當股東權益小于零時,公司就陷入了資不抵債的境地,相反,股東權益金額越大,該公司的實力就越雄厚。負債率越低,表示公司的償債壓力越小。

5.看融資方的債券規模和銀行授信額度。

目前政府融資平臺的大部分融資城投公司 仍來源于銀行城投公司 和城投債,有部分城投公司 通過信托、資管機構融資。只有少部分通過定向融資工具融資。一般AA級的政府融資平臺,都會有數億甚至數十億的銀行授信、以及數十億的城投債規模。

6.看增信措施。

政信項目的擔保措施一般包括發債主體提供連帶責任保證、實物抵押和應收賬款質押。

(1)保證擔保,一般是關聯的政府融資擔保公司或者城投平臺公司進行第三方責任擔保。

(2)土地抵押方面,用土地使用權作為抵押是政信信托常見的風控措施。

(3)應收賬款質押,被質押的應收賬款一般為融資方承接政府項目所產生的政府欠款或者城投之間形成應收債務。對于增信措施,特別是政府融資平臺擔保,一定程度上會增強項目的保障力度。

總結: 選擇政信,就是相信政府不會政信 ,城投公司承擔著地方政府的基建和融資。在現階段,外貿、消費、基建,中國經濟三駕馬車中,基建發展是永恒不變的,基建職能中,地方政府承擔了最為重要的角色,國家不會輕易允許地方政府發生政信 破產等事件。政信類項目的收益一般是8%—10%,它更適合風險厭惡者配置部分資金,財富越多的人,越應該重視資產配置。而不是僅僅只盯著股市或者基金。

定融政信在什么平臺購買

定融政信在政府的各類融資平臺(地方國資委控股)融資平臺購買。

定向融資也一樣具備國家的監管和符合法律文件的要求。政府對投資者的每一筆投資都直接簽署合同,并出具確認函且加蓋公章。受法律監管與保護,安全性毋庸置疑埋櫻。

政信項目是受公眾監督融資的地方政府平臺公司發行的,地方政府平臺并不會跑路,但國家也不會出臺相關措施來強制地方政府平臺按時還款,如果出臺這方面的相關規定,那么就與2018年出臺的資管新規,要求打破剛性兌付相悖了,融資也是需要市場化,遵循市場規律的。

【拓展資料】

政信定融(政府平臺定向融資計劃)就是指政府城投平臺以一定的抵押物或質押物或其他平臺的信用擔保為基礎,面向市場上的特定投資者募集資金,然后用于該平臺所在地區的基礎設施建設或特定的項目中,并且按照合同約定期限給投資者還款付息的一種直接融資類產品。

以政府信仰作背書,政信項目共有四種:政府債、城投債、政信信托、政信定融。政信項目的融資方一般是政府的各類融資平臺(地方國資委控股),政府融資平臺負責城市基礎設施建設、城市開發等。

政信類一般對應的是債,主要是地方政府平臺發的債。你可以把政信債理解成底層資產,就跟城投公司 平臺的底層資產是車貸或者房貸等一樣,政信類的債就是各個地方政府融資平臺借的錢,真正的地方政府平臺一般都是當地的國資委或者財政局直接控股。如果是直接參股和間接控股的,它的政府信用都要大大減弱,至于那些間接參股或者下屬N級子公司入股的,這種意義就更小了。

特指定向融資,也就是向特定對象募集資金。它的資金一般走的通道是各個地方的金融資產交易中心,項目在交易中心備案后即可以發行,屬于場外交易,一般對應的也是非標資產。這類非標準化資產一般主要是基于對用戶的需求,而開發出來的非標資產,它的起投門檻可以比較低,一般喊液培十萬就可以起投,甚至有些膽大激進的還有五萬起投,但那類的風險一般都不鄭唯低,只有很多饑不擇食的民企債才會發行起投只需五萬,甚至期限短于一年產品。比如我們以前投城投公司 時,因為不懂,貪收益投過一些起投門檻很低的金交所產品,那種風險其實就很高的。

政府定融安全嗎?

你好!政信定融掘咐產品相對來說還是比較安全的,我認為理由主要以下幾種:

第一、合規合法性

政信定融產品判隱純是市政府通過投資融資平臺,以公司的形式向社會進行融資,融資主體是各地方政府控制的公司,融資項目在發起時需要經政府批準同意后才能提供完整的資料到金交所備案或掛牌。其中有兩重把關一是政府批準,二是金交所審核,因此政信類定融產品具有合規合法性。

第二、投資本金相對安全

政信定融是政府所使攜塵用的一種融資方式,與投資人形成的是債權和債務關系,合同約定了固定收益,固定期限屬于固定收益類投資。其中政府的管理很完善信用特別良好的前提,理論上本金虧損的概率極小,截止目前還沒有一起政府舉償還的先例。

第三、預期收益保障

政信定融屬于固定收益類投資,合同約定了固定收益,就目前還未發生一起收益損失的案例

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作者:linbin123456本文地址:http://www.huawei222.cn/?id=35466發布于 05-11
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