本文作者:linbin123456

邢臺市龍崗投資政信債權(邢臺市龍崗新區規劃圖)

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邢臺市龍崗投資政信債權(邢臺市龍崗新區規劃圖)摘要: 本文目錄一覽:1、做政信政信率很低是真的嗎?2、...
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做政信政信 率很低是真的嗎?

一.什么是政信定融邢臺市龍崗投資政信債權?

首先,我們先來邢臺市龍崗投資政信債權了解一下什么是地方政府投融資平臺(平臺是政信定融的實際借款人)所謂地方政府投(融)資平臺,是指各級地方政府成立的以融資為主要經營目地的公司,包括不同類型的城市建設投資、城建開發、城建資產公司。其資金來源是:自有資金、銀行、金融公司等邢臺市龍崗投資政信債權;其還款來源是:項目盈利資金、財政撥款等邢臺市龍崗投資政信債權;說白了,很多地方政府也缺錢,為了城市建設,資金需求非常大,所以成立了這些平臺。然后,我們來了解一下什么是定向融資計劃(或工具)所謂定向融資計劃(或工具)是指企業在中國境內以非公開方式(即只面向特定投資者)發行和轉讓,并約定在一定期限還本付息的直接融資類產品,每期定向融資計劃的投資者合計不得超過200人。與國債一樣,都是投資者直接將錢借給融資主體。其發行條件為:符合對應金融資產交易中心、交易所相關準入規定,備案完成方能發行。(最近有法律法規有加強對發行人信用風險、擔保人擔保能力、基礎資產的真實合規性等要素的審查。)綜合來說,政信定融(政府平臺定向融資計劃)就是指政府城投平臺以一定的抵押物或質押物或其他平臺的信用擔保為基礎,面向市場咐歲悔上的特定投資者募集資金,然后用于該平臺所在地區的基礎設施建設或特定的項目中,并且按照合同約定期限給投資者還款付息的一種直接融資類產品。這里合同體現的是平臺與投資者之間直接的債權債務關系。

二.政信定融優勢有哪些?

1、門檻低:大眾富裕群體普遍可接受,投資者認購金額可以低于100萬元,一般10萬元起投;

2、收益較高:不同期限收益8%-10%不等,固收產品中有極大的優勢;

3、直接融資方式:而非間接式融資,不擔心資金被挪用風險。地方政府融資平臺一般是地方國資委控股,道德風險極低,項目的真實性可以保障;

4、還款來源有保障:作為地方政府,財政局或國資委控股的平臺,政府融資平臺實力一般較為雄厚,還款能力較強。政府融資平臺具備政府信用,而地方政府基本不可能破產,這也是政信信仰的終極支撐;

5、還款意愿充足:所有的地方政府平臺都沒有主動政信 的意愿,一方的平臺如果出衡正現政信 事件會對整個地區的融資產生很大的影響,直接影響到該地區經濟的發展,所以地方政府都很珍惜自己的信用,不會主動政信 賴賬,破壞自己的信用。

三.政信定融的備案機構是哪些,是否受監管?

政府定融項目的備案機構一是國務院批準設立的全國性的交易所,一共8家,其中證券類3家、商品期貨3家、金融期貨1家、貴金屬1家,包括:上海證券交易所、深圳證券交易所、新三板:全國中小企股份轉讓系雀攜統、上海期貨交易所、鄭州商品交易所、大連商品交易所、中國金融期貨交易所、上海黃金交易所。二是由各地方政府批準設立的地方交易所,包括產權交易中心、股份轉讓中心、金融資產交易所(中心)、土地交易所、藥品交易所等。這些交易場所由地方政府或地方金融辦監管,為股權和債權類資產提供信息發布、資產掛牌、交易、登記結算、受托管理等服務。僑金所即屬于此類交易場所,主要提供債權類資產的掛牌、交易、登記結算等服務。金交所/金交中心是國內多層次資本市場的重要組成部分,對于豐富企業融資渠道、盤活市場存量資產發揮了積極作用。由各地金融辦直接監管。

四.政信定融的風險如何?

參考目前整個政信市場的風險情況,整體政信政信 率是極低的,出現標債 風險的主要是一些經濟財政實力較差的地區,如貴州、云南、內蒙古地區,所以現在如果做政信類的項目可以盡量避免這些地區,避開這些地區可以避免少踩很多坑。當然,以前不知道,倘若這些地區真讓自己遇上了,那會不會本金血本無歸呢?這里我們就有必要參考一些目前政信項目政信 后的后果(即終極風險)。從目前一些非標政信信托的風險項目來看,多數項目都是以標債 兌付完成項目的處置,平臺公司跟投資者確定一個還款方案,或是先換一部分后面的分階段兌付,或是直接展期半年或一年,展期的時間內利息照付,有的還會加收2%-3%不等的罰息??偟膩碚f,相比P2P和私募定融產品 后的血本無歸,目前為止市場上并未曝出一例平臺借款了不認賬,政府賴賬,政信項目徹底損失所有本金的案例。為什么呢?理由有二如下:1.地方政府平臺政信 對地方政府影響很大,且地方政府對區域性金融風險負有救助責任。有句話說的好,平臺如果真的出問題了,一盤點平臺資產主要是政府的應收賬款,以及其他平臺和政府部門(財政局、土儲、管委會)之間的其他應收款。按著這條線就可以去找政府。正所謂,“跑了和尚跑不了廟”。政信產品的最終融資人,普遍存在不愿意本地區融資受到過多負面影響的心理,區域性金融風險發生時,地方政府救助的意愿會上升。假設發行人拒絕兌付,其將面對的負面后果是后期融資將非常困難,同時還會影響同一區域其余城投企業的融資,進而可能升級為區域性的債務問題。2.中央政府對地方政府隱形負債同樣不會坐視不理。平臺是地方政府的平臺,對于國家來說,地方政府是自己的孩子。孩子闖禍了,當家長的要板起臉,打屁股,事后還得當家長的去擦屁股。

五.中央對管控地方政府隱形負債的決心一直無比堅定。

2018年9月25日,國家審計署發布《2018年第二季度國家重大政策措施落實情況跟蹤審計結果》。本次審計結果顯示有6個省/自治區的9個市縣(區)形成地方政府隱性債務共88.63億元,相關直接/間接負責人相繼被問責、處分、撤職等。黨的十九大明確提出,防止發生系統性金融風險是金融工作的永恒主題,明確要求“健全金融監管體系,守住不發生系統性金融風險的底線”。倘若因地方政府債務問題引發全國系統性金融風險,任何一國政府都不會坐視不管。

投資失敗了很多次,朋友介紹了政信投資說沒風險,可信嗎?

不太可信的。政信類信托并不是所謂沒有風險的理財產品。一方面,金融管控日益嚴峻,政府不得成為融資平臺,不得出具兜底擔保函。另一方面,應收賬款質押可能涉及多重融資,目前即使有確權登孫手記,登記范圍尚不明確。最后,土地抵押方面,不同地區的土地價值差異巨大,信托公司存在高估土地估值的可能,甚至地區經濟發展變化,土地流轉困難、土地價格下降都是有可能的。 目前政信類信托主要面臨的風險仍然是標債 兌付的問題,日前市面上已經出現了標債 的政信類信托產品,限于某些原因不能披露。

拓展資料

1、什么是政信類信托

政信類信托是基礎產業類信托的一種。信托資金投向交通、水利等基礎設施建設項目的被稱為基建類信托,其參與實體基本為地方國企或融資平臺,用資項目多由國家和政府支持,由政府驗收還付款,因包含隱形政府蔽褲信用,又被稱為政信類信托。

2、一般來說,一個嚴格的“純政信”項目應該包括三個要素:應收賬款抵押;土地抵押;地方政府出具的擔保函。但日前隨著監管層政策頻出,三大要素都有了新的變化。

變化一:地方政府不提供擔保函

自《關于加強地方政府性債務管理的意見》(43號文)下發以來,財政部、銀監會在不同場合多次提出,剝離融資平臺公司政府融資職能。 近期下發的6號文中指出,不得違規新增地方政府融資平臺城投公司,嚴禁接受地方政府擔保兜底。嚴令下,原來較為普遍的兜底函開始變得鮮見。 目前在售的政信類信托項目的風控措施里面,投資者也可以發現,地方政府基本不提供擔保函。

變化二:應收賬款類融資凸顯

擔保函鮮見的背景下,應收賬款類信托顯得尤其突出。在2017年第一季度的45款政信產品中,有29款為應收賬款類信托,占比達64%。登記后應收賬款有了確權,理論上可以防止應收賬款重復抵押融資的問題,因此,投資者如果投資此類產品,應當優先選擇有債權登記的項目。

3、非投資性主體就是不是投資性質的主體,即結構化主體。只有兩種類型的投資主體和結構主體被明確界定。結構化主體,是指在確定其控制方時沒有將表決權或者類似權利作為決定因素而設計的主體。

4、一.投資性主體公司滿足的條件:(一)為向投資者提供投資管理服務,從一個或者多個投資者處取得資金;(二)公司經營的唯一目的是通過資本增值、投資收益或兩者兼有為投資者帶來回報;(三)本公司以公允價值考慮和評估幾乎所有投資的業績。(3)投資者不是該實體的關聯方;(4)所有者權益以股權或類似股權的形式存在。 以上投資的主要資金來源、資金用途和經營目的都很明確。

二、投資性主體定義:投資主體,主要用于投資公司,如基金公司、投資公司等,其主要業務是投資,所以稱為投資主體,它為了短期投資可能持有很多公司的股權,有的已經實施了控制,但由于其目的是持有短期投資,因此規定了“一般情況下,除以投資活動為目的的子公司外,沒有必要將子公司包括在合并報表中?!?/p>

三、二者區別:投資主體與結構主體的定義角度不同,不存在相互排斥的關系。投資主體的定義著重于投資者的視角,著重于投資者應提供什么樣的財務信息以滿足相關方的決策需要;結構化主體的定義是從被投資方的角度出發,并以此來分析被投資方控制權的特殊問題。從治理結構上看,投資主體本身的控制權可以由宏凱簡表決權決定,因此投資主體不一定是結構性主體。

政信債跟城投債有什么不同?

區別如下:

1、本質不同

城投債,即“準市政債”, 其本質是企業債和非金融企業債,是為城市基本設施建設發行的一種公司債券;市政債是地宴察肆方政府根據信用原則、以承擔還本付息責任為前提而籌集資金的債務憑證。

2、發行主體不同

城投債是地方投融資平臺發行的企業債和中期票據;市政債是有財政收入的地方政府及地方公共機構發行的,是以政府名義發行的債券。

3、社會作用不同

城投債主要是用于城市基礎設施等的投資目的發行的,主業多為地方基礎設施建設或公益性項目;地方政府債券一般用于交通、通訊、住宅、教育、醫院和污水處理系統等地方性公共設施的建設 。

4、投資風險不同

城投債融資項目多為基建設施,其盈利往往取決于未來地價的攀升情況。是種高風險的借債融資方式。

地方政府財政普遍存在一定的缺口,其稅收收入以及出賣土地等預算外收入均明顯下降。但總體來說,安全性并不是一個問題。

拓展資料:

債券(Bonds / debenture)是一種金融契約,是政府、金融機構、工商企業等直接向社會借債籌借資金時,向投資者發行,同時承諾按一定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權債務憑證。債券的本質是債的證明書,具有法律效力。債券購買者或投資者與發行者之間是一種債權債務關系,債券發行人即債務人,投資者(債券購買者)即債權人 。

債券是一種有價證券。由于債券的利息通常是事先確定的,所以債券是固定利息證券(定息證券)的一種。在金融市場發達的國家和地區,債券可以上市流通。

基本要素

債券盡管種類多種多樣,但是在內容上都要包含一些基本的要素。這些要素是指發行的債券上必須載明的基本內容,這是明確債權人和債務人權利與義務的主要約定,具體包括:

1、債券面值

債券面值是指債券的票面價值,是發行人對債券持有人在債券到期后應償還的本金數額,也是企業向債券持有人按期支付利息的計算依據。債券的面值與債券實際的發行價格并不一定是一致的,發行價格大于面值稱為溢價發行,小于面值稱為折價發行,等價發行稱為平價發行。

2、償還期

債券償還期是指企業債券上載明的償還債券本金的期限,即債券發行日至到期日之間的時間間隔。公司要結合自身資金周轉狀況及外部資本市場的各種影響因素來確定公司債券的償還期。

3、付息期

債券的付息期是指企業發行債券后的利息支付的時間。它可以是到期一次支付,或1年、半年或者3個月支付一次。在考慮貨幣時間晌轎價值和通貨膨脹因素的情況下,付息期對債券投資者的實際收益有很大影響。到期一次付息的債券,其利息通常是按單利計算的;而年內分期付息的債券,其利息是按復利計算的。

4、票面利率

債券的票面利率是指債券利息與債券面值的比率,是發行人承諾以后一定時期支付給債券持有人報酬的計算標準。債券票面利率的確定主要受到銀行利率、發行者的資信狀況、償還期限和利息計算方法以及當時資金市場上資金供求情況等因素的影響。

5、發行人名稱

發行人名稱指明債券的債務主體,沒盯為債權人到期追回本金和利息提供依據。

上述要素是債券票面的基本要素,但在發行時并不一定全部在票面印制出來,例如,在很多情況下,債券發行者是以公告或條例形式向社會公布債券的期限和利率。

邢臺市龍崗投資有限公司電話是多少?

邢臺市龍崗投資有限公司聯系方式邢臺市龍崗投資政信債權:公司電話0319-2131716邢臺市龍崗投資政信債權,公司郵箱xtslgtz@163.com,該公司在愛企查共有8條聯系方式,其中有電話號碼4條。

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為什么說政信類項目非常安全?專門做政信金融的平臺有哪些?

因為政信金融的融資方一般是政府的各類融資平臺,政府融資平臺負責城市基礎設施建設、城市開發等,這類金融理財產品最大的特點是融資主體相對比較有實力,且地方政府對還款做出承諾或直接以地方政府的債權收益權作為融資標的。

做政信金融的平臺,我知道有政信投資集團,他是國內唯一以政信金融服務為主業的集團公司,自2014年成立之初就投身于政信金融領域,6年來逐步發展成為一家為地方政府提供政信項目“投、融、建、管、退”全過程一體化服務的多元化產業綜合投資集團。政信投資集團勇于實踐、敢于創新,構建了“具有特色的政信研究理論體系”,借助國 家級智庫的力量,為地方提供頂層設計的政信金融方悔首姿案。同時,政信投資集團大力促進“政信產業聯盟”的成立,把與政信產業相關的信息、資金、資源、人才、服務匯聚在一起,共同為政信產業發展芹空提碧絕供助力和支持。

什么是政信類信托

就是信托公司與各級政府在基礎設施、民生工程等領域開展的合作業務。

政信合作類信托的融資方一般是政府的各類融資平臺,政府融資平臺負責城市基礎設施建設、城市開發等,這類信托產品最大的特點是融資主體相對比較有實力,且地方政府對還款做出承諾或直接以地方政府的債權收益權作為融資標的。

與其他信托產品相比,政信合作信州豎托的安全性更加有保障。特冊檔大別是在當前的市場情況下,其投資性價比更是得到市場的一致認同。

擴展資料

以信托目的為標準,信托可以劃分為擔保信托、管理信托、處理信托。

(一)擔保信托

擔保信托是指以確保信托財產的安全,保護受托人的合法權益為目的而設立的信托。當受托人接受了一項擔保信托業務后,委托人將信托財產轉移給受托人,受托人在受托期間并不運用信托財產去獲取收益,而是妥善保管信托財產,保證信托財產的完整。

例如附擔保公司債信托就是一項擔保信托。附擔保公司債信托是西方國家信托機構廣泛開展的一項信托業務,是蠢賀信托機構在公司企業發行公司債券時,為便利公司債券的發行,保護投資者的利益而設立的。

發行債券是企業籌措資金的一種方式,企業在發行債券時首先要解決一個問題,就是擔保品的保管問題。

(二)管理信托

管理信托是指以保護信托財產的完整,保護信托財產的現狀為目的而設立的信托。這里的管理是指不改變財產的原狀、性質,保持其完整。在管理信托中,信托財產不具有物上代位性。

如果管理信托中的信托財產是房屋,那么受托人的職責就是對房屋進行維護保護,保持房屋的原貌,在此期間,也可以將房屋出租,但不得改建房屋。

如果是以動產,如機器設備為對象設立管理信托,那么受托人可以將設備出租獲取租金收入,但不可將動產出售變賣,換成其它形式的財產。

(三)處理信托

處理信托是指改變信托財產的性質、原狀以實現財產增值的信托業務。在處理信托中,信托財產具有物上代位性,即財產可以變換形式,如將財產變賣轉為資金,或購買有價證券等等。

若以房屋為對象設立處理信托,受托人就可以將房屋出售,換取其它形式的財產。若以動產為對象設立處理信托,受托人就可以將動產出售。

參考資料來源:百度百科--政信合作

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